パークホームズ中野

  • 東京都中野区新井二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩9分

  • 2011年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
10,300万円
171.5万円/㎡
相場
10,852万円
180.7万円/㎡
5,608
9,104
12,601
16,097
AI査定結果
推定相場価格
10,852万円
180.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,104万円〜12,601万円
151.6万円/㎡〜209.8万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ中野
10,300万円（171.5万円/㎡）/ 1階 / 60.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は196.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2710,300万円171.5万円1階 60.07㎡ 2LDK東
2026/05/2614,980万円225.8万円2階 66.33㎡ 2LDK南
2026/01/1815,800万円238.2万円2階 66.33㎡ 2LDK南
2025/10/2711,900万円179.4万円2階 66.33㎡ 2LDK南
2025/09/0812,600万円190.0万円2階 66.33㎡ 2LDK南
2024/04/2212,100万円172.6万円2階 70.11㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は158.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
パークホームズ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 10,300万円171.5万円60.07㎡2LDK1階 / 7階建 東2011年50戸RC
2024/03/18グランドメゾン中野南レジデンス
中野区南台一丁目
西新宿五丁目駅9分 9,980万円138.8万円71.88㎡3LDK9階 / 11階建 南西2016年45戸RC
2026/04/17グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 6,490万円136.8万円47.45㎡2LDK4階 / 5階建 北2012年38戸RC
2026/05/29グローリオ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 8,699万円163.0万円53.36㎡2LDK6階 / 8階建 東2015年34戸RC
2025/07/01GENOVIA高円寺skygarden
中野区大和町一丁目
高円寺駅10分 8,200万円159.7万円51.35㎡2LDK4階 / 4階建 -2016年20戸RC
2024/12/21グリーンコート中野
中野区野方一丁目
高円寺駅14分 6,580万円129.4万円50.84㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2006年56戸RC
2024/09/18シーズガーデン中野
中野区新井三丁目
中野駅12分 8,480万円129.8万円65.33㎡3LDK3階 / 4階建 -2014年15戸RC
2026/05/14ミッドアベニュー中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 10,090万円179.9万円56.08㎡2LDK3階 / 13階建 南西2014年24戸RC
2025/06/06中野区野方1丁目マンション
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2006年56戸RC
2025/10/14パークハウス中野アーバンス
中野区新井一丁目
中野駅8分 9,200万円185.9万円49.49㎡1LDK8階 / 8階建 西2009年78戸RC
2023/12/27ライオンズ中野ミッドサイト
中野区中野三丁目
中野駅6分 7,980万円139.9万円57.03㎡2LDK3階 / 5階建 東2007年59戸RC
2026/02/20オープンレジデンス中野桃園町N棟
中野区中野三丁目
中野駅7分 11,480万円158.0万円72.68㎡2LDK1階 / 3階建 南2010年20戸RC
2026/05/11オープンレジデンス中野桃園町
中野区中野三丁目
中野駅7分 10,400万円143.1万円72.68㎡2LDK3階 / 3階建 南2010年20戸RC
2026/02/27Brillia中野
中野区中央五丁目
中野駅10分 13,500万円189.9万円71.09㎡3LDK6階 / 8階建 南2013年33戸RC
2026/02/24パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
中野区中央五丁目
中野駅9分 14,400万円211.7万円68.01㎡3LDK3階 / 5階建 南西2014年75戸RC
2025/09/20シティハウス中野中央
中野区中央五丁目
中野駅6分 12,980万円192.3万円67.5㎡3LDK6階 / 11階建 東2013年29戸RC
2026/05/17オープンレジデンス中野
中野区中野二丁目
中野駅6分 10,380万円140.5万円73.87㎡2LDK1階 / 3階建 西2013年14戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、中野区では17.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.5万円）は中野区の平均と比較して26.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
中野区
135.9万円/㎡
前年比-17.8%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ中野
所在地東京都中野区新井二丁目
交通中央線中野駅徒歩9分
築年月2011年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション