パークホームズ中野

  • 東京都中野区新井二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩9分

  • 2011年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

28.9
割高

推定相場価格より19.3%割高

販価
14,980万円
225.8万円/㎡
相場
12,560万円
189.4万円/㎡
9,125
11,415
13,705
15,994
AI査定結果
推定相場価格
12,560万円
189.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,415万円〜13,705万円
172.1万円/㎡〜206.6万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パークホームズ中野
14,980万円（225.8万円/㎡）/ 2階 / 66.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は201.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1414,980万円225.8万円2階 66.33㎡ 2LDK南
2026/01/1815,800万円238.2万円2階 66.33㎡ 2LDK南
2025/10/2711,900万円179.4万円2階 66.33㎡ 2LDK南
2025/09/0812,600万円190.0万円2階 66.33㎡ 2LDK南
2024/04/2212,100万円172.6万円2階 70.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は184.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
パークホームズ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 14,980万円225.8万円66.33㎡2LDK2階 / 7階建 南2011年50戸RC
2026/04/12グローリオ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 9,299万円174.3万円53.36㎡2LDK6階 / 8階建 東2015年34戸RC
2026/03/23ミッドアベニュー中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 10,490万円187.1万円56.08㎡2LDK3階 / 13階建 南西2014年24戸RC
2026/02/27Brillia中野
中野区中央五丁目
中野駅10分 13,500万円189.9万円71.09㎡3LDK6階 / 8階建 南2013年33戸RC
2026/02/24パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
中野区中央五丁目
中野駅9分 14,400万円211.7万円68.01㎡3LDK3階 / 5階建 南西2014年75戸RC
2025/11/11オープンレジデンス中野
中野区中野二丁目
中野駅6分 12,900万円174.6万円73.87㎡2LDK2階 / 3階建 西2013年14戸RC
2025/09/22シティハウス中野中央
中野区中央五丁目
中野駅6分 12,980万円192.3万円67.5㎡3LDK6階 / 11階建 東2013年29戸RC
2026/03/29クレヴィア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 12,480万円191.5万円65.17㎡3LDK5階 / 12階建 南西2014年42戸RC
2026/02/01ザ・パークハウスアーバンス中野中央
中野区中央五丁目
新中野駅4分 11,500万円205.0万円56.11㎡2LDK6階 / 13階建 西2016年36戸RC
2025/11/19アトラス中野中央
中野区中央四丁目
新中野駅5分 12,000万円171.9万円69.8㎡1LDK+1階 / 5階建 南2013年57戸RC
2025/12/06東中野桜山レジデンス
中野区東中野三丁目
東中野駅6分 13,800万円190.8万円72.33㎡3LDK5階 / 12階建 南2013年53戸RC
2025/09/15シティハウス東中野駅前
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 11,900万円208.8万円57㎡2LDK11階 / 13階建 南2011年47戸RC
2026/04/14オーベルアーバンツ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 12,380万円180.2万円68.71㎡3LDK3階 / 12階建 南2014年33戸RC
2026/02/14グレーシア東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅3分 12,490万円185.0万円67.52㎡3LDK3階 / 5階建 西2015年76戸RC
2025/08/09プラウド東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 12,500万円177.7万円70.33㎡3LDK3階 / 5階建 南2012年58戸RC
2026/03/15オープンレジデンシア東中野
中野区東中野五丁目
落合駅4分 9,680万円177.7万円54.47㎡1R10階 / 10階建 北西2016年18戸RC
2025/06/01NR東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅2分 9,480万円175.0万円54.16㎡2LDK2階 / 7階建 南西2012年29戸RC
2025/12/20ザ・パークハウス中野富士見町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅5分 12,450万円176.8万円70.41㎡2LDK9階 / 15階建 南東2015年82戸RC
2026/03/13グラーサ中野坂上
中野区本町三丁目
中野坂上駅3分 9,500万円170.1万円55.85㎡2LDK11階 / 11階建 南東2006年31戸RC
2026/02/27サンウッド東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 9,980万円185.0万円53.96㎡2LDK4階 / 14階建 東2016年74戸RC
2025/01/30プラウド中野本町
中野区本町二丁目
中野坂上駅6分 14,480万円175.2万円82.67㎡3LDK3階 / 5階建 南2013年78戸RC
2025/11/09ナイスアーバン中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 12,000万円179.9万円66.72㎡2LDK1階 / 15階建 南東2006年90戸RC
2025/11/11グランドメゾン中野南レジデンス
中野区南台一丁目
西新宿五丁目駅9分 9,480万円171.8万円55.17㎡2LDK2階 / 11階建 南東2016年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、中野区では39.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.8万円）は中野区の平均と比較して32.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
中野区
170.1万円/㎡
前年比+39.9%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ中野
所在地東京都中野区新井二丁目
交通中央線中野駅徒歩9分
築年月2011年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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